1 Chemin du Patis, 77170 Servon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Patis, affiche un prix moyen de 3 966 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Patis, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Servon.
1 niveau - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Patis à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Patis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Patis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Patis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Patis dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Patis par rapport à la voie
Sur Chemin du Patis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 1 Chemin du Patis se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Patis par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des appartements atteint 4 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Patis se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Servon et 25.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Patis à Servon
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Patis est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 24.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Servon, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servon a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au premier semestre 2020 à 4 409 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
