4 N 19, 77170 Servon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 N 19, affiche un prix moyen de 3 710 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 N 19, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Servon.
1 niveau - 1781 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1537 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1538 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0431 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Servon Rn à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 4 N 19
Aucune vente n'a été recensée au 4 N 19 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 N 19
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 N 19, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 N 19
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 N 19 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 N 19 dans son marché local
Prix du 4 N 19 par rapport à la voie
Sur N 19, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 4 N 19 se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 N 19 par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des maisons atteint 3 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 N 19 se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Servon et 44.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 N 19 à Servon
Le loyer moyen estimé au 4 N 19 est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Servon, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon a augmenté de 5.24 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 674 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
