1 passage des écuries, 77170 Servon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 passage des écuries, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 passage des écuries, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Servon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 1 parking - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 1 passage des écuries
Aucune vente n'a été recensée au 1 passage des écuries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 passage des écuries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 passage des écuries, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 passage des écuries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 passage des écuries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 passage des écuries dans son marché local
Prix du 1 passage des écuries par rapport à la voie
Sur passage des écuries, le prix moyen des appartements s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 1 passage des écuries se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 passage des écuries par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des appartements atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 passage des écuries se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Servon et 23.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 passage des écuries à Servon
Le loyer moyen estimé au 1 passage des écuries est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 24.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Servon, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servon a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au premier semestre 2020 à 4 409 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 650 € au 1 passage des écuries à Servon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 991 € en assurant vous-même les visites, ou 2 496 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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