2 Place des Balances, 77170 Servon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Balances, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Balances, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Servon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Patis à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 200 mètres
Ventes au 2 Place des Balances
Une vente a été recensée au 2 Place des Balances. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Balances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Balances, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Balances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Balances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Balances dans son marché local
Prix du 2 Place des Balances par rapport à la voie
Sur Place des Balances, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 2 Place des Balances se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Balances par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Balances se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Servon et 15.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 674 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 750 € au 2 Place des Balances à Servon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 344 € en assurant vous-même les visites, ou 2 172 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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