2 Place des Moissons, 77170 Servon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Moissons, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Moissons, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Servon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 781 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Moissons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Moissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Moissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Moissons, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Moissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Moissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Moissons dans son marché local
Prix du 2 Place des Moissons par rapport à la voie
Sur Place des Moissons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 2 Place des Moissons se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Moissons par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des appartements atteint 4 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Moissons se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Servon et 25.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Moissons à Servon
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Moissons est de 20.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Servon, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servon a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au premier semestre 2020 à 4 409 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
