9 bis Rue de la Poste, 77170 Servon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de la Poste, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Servon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Poste, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 9 bis Rue de la Poste se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Poste par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des appartements atteint 4 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de la Poste se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Servon et 33.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de la Poste à Servon
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de la Poste est de 20.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Servon, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servon a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au premier semestre 2020 à 4 409 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
