25 Rue Florian, 77170 Servon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Florian, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 25 Rue Florian, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Servon.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied De Coq à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Florian, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Florian dans son marché local
Prix du 25 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 25 Rue Florian se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Florian par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des maisons atteint 3 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Florian se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Servon et 29.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon a augmenté de 5.24 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 674 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
