2 Rue de la Noue, 77115 Sivry-Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Noue, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Noue, 77115 Sivry-Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sivry-Courtry.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sivry D605 à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bellamy à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Noue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Noue dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Noue par rapport à la voie
Sur Rue de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 2 Rue de la Noue se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Noue par rapport à Sivry-Courtry et à Seine-et-Marne
À Sivry-Courtry, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Noue se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Sivry-Courtry et 3.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sivry-Courtry a augmenté de 9.82 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 831 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 414 €/m² au premier semestre 2025.
