2 bis Rue des Granges, 77115 Sivry-Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Granges, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue des Granges, 77115 Sivry-Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sivry-Courtry.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sivry D605 à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bellamy à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Granges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Granges dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 2 bis Rue des Granges se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Granges par rapport à Sivry-Courtry et à Seine-et-Marne
À Sivry-Courtry, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Granges se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Sivry-Courtry et 8.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sivry-Courtry a augmenté de 9.82 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 831 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 414 €/m² au premier semestre 2025.
