1 Allée des Gaudinons, 77111 Soignolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Gaudinons, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 14.45 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Allée des Gaudinons, 77111 Soignolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Soignolles-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardillières à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Gaudinons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Gaudinons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Gaudinons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Gaudinons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Gaudinons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Gaudinons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Gaudinons dans son marché local
Prix du 1 Allée des Gaudinons par rapport à la voie
Sur Allée des Gaudinons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 1 Allée des Gaudinons se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Gaudinons par rapport à Soignolles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Soignolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Gaudinons se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Soignolles-en-Brie et 13.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soignolles-en-Brie a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 984 €/m² au premier semestre 2023 à 2 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
