18 Allée des Gaudinons, 77111 Soignolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Gaudinons, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°20 et de n°14 a.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Allée des Gaudinons, 77111 Soignolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Soignolles-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardillières à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Gaudinons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Gaudinons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Gaudinons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Gaudinons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Gaudinons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Gaudinons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Gaudinons dans son marché local
Prix du 18 Allée des Gaudinons par rapport à la voie
Sur Allée des Gaudinons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 18 Allée des Gaudinons se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Gaudinons par rapport à Soignolles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Soignolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Gaudinons se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Soignolles-en-Brie et 24.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soignolles-en-Brie a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 984 €/m² au premier semestre 2023 à 2 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
