10 Impasse de la Boulangerie, 77111 Soignolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la Boulangerie, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse de la Boulangerie, 77111 Soignolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Soignolles-en-Brie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de la Boulangerie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de la Boulangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Boulangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la Boulangerie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Boulangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Boulangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Boulangerie dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Boulangerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Boulangerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 10 Impasse de la Boulangerie se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Boulangerie par rapport à Soignolles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Soignolles-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse de la Boulangerie se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Soignolles-en-Brie et 1.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse de la Boulangerie à Soignolles-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse de la Boulangerie est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Soignolles-en-Brie, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soignolles-en-Brie a baissé de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 564 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 273 €/m² sur la période récente.
