14 Rue de la Tournelle, 77111 Solers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Tournelle, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², identique à celui du n°17 bis et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Tournelle, 77111 Solers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Solers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 407 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Aragon à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Tournelle
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Tournelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Tournelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Tournelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Tournelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Tournelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Tournelle dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Tournelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Tournelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 14 Rue de la Tournelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Tournelle par rapport à Solers et à Seine-et-Marne
À Solers, le prix moyen des appartements atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Tournelle se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Solers et 10.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Tournelle à Solers
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Tournelle est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Solers, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solers a augmenté de 19.8 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 547 €/m² au premier semestre 2022 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2024.
