1 ter Rue de la Tournelle, 77111 Solers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de la Tournelle, affiche un prix moyen de 2 856 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue de la Tournelle, 77111 Solers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Aragon à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de la Tournelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de la Tournelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de la Tournelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de la Tournelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de la Tournelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de la Tournelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de la Tournelle dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de la Tournelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Tournelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 1 ter Rue de la Tournelle se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de la Tournelle par rapport à Solers et à Seine-et-Marne
À Solers, le prix moyen des appartements atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue de la Tournelle se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Solers et 9.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue de la Tournelle à Solers
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue de la Tournelle est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Solers, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solers a augmenté de 19.8 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 547 €/m² au premier semestre 2022 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2024.
