24 bis Rue du Haut des Plantes, 77111 Solers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue du Haut des Plantes, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue du Haut des Plantes, 77111 Solers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Au Maigre à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Aragon à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue du Haut des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue du Haut des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue du Haut des Plantes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 bis Rue du Haut des Plantes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du Haut des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du Haut des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue du Haut des Plantes dans son marché local
Prix du 24 bis Rue du Haut des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue du Haut des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 24 bis Rue du Haut des Plantes se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue du Haut des Plantes par rapport à Solers et à Seine-et-Marne
À Solers, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue du Haut des Plantes se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Solers et 8.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue du Haut des Plantes à Solers
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue du Haut des Plantes est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Solers, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solers a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.
