1 Sente des Meuniers, 77111 Solers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sente des Meuniers, affiche un prix moyen de 2 900 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Sente des Meuniers, 77111 Solers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Solers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 397 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Aragon à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sente des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sente des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sente des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sente des Meuniers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sente des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sente des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sente des Meuniers dans son marché local
Prix du 1 Sente des Meuniers par rapport à la voie
Sur Sente des Meuniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 1 Sente des Meuniers se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sente des Meuniers par rapport à Solers et à Seine-et-Marne
À Solers, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Sente des Meuniers se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Solers et 8.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Sente des Meuniers à Solers
Le loyer moyen estimé au 1 Sente des Meuniers est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Solers, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solers a augmenté de 19.84 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 547 €/m² au premier semestre 2022 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2024.
