42 32 Route d'Egreville, 77460 Souppes-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 32 Route d'Egreville, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², identique à celui du n°27 et de n°44.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 32 Route d'Egreville, 77460 Souppes-sur-Loing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 173 mètres
- - Souppes - Château-Landon à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Souppes-sur-Loing à 707 mètres
- - Collège Emile Chevallier à 611 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 702 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 42 32 Route d'Egreville
Aucune vente n'a été recensée au 42 32 Route d'Egreville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 32 Route d'Egreville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 32 Route d'Egreville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 32 Route d'Egreville dans son marché local
Prix du 42 32 Route d'Egreville par rapport à la voie
Sur 32 Route d'Egreville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 42 32 Route d'Egreville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 32 Route d'Egreville par rapport à Souppes-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Souppes-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 32 Route d'Egreville se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Souppes-sur-Loing et 56.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 32 Route d'Egreville à Souppes-sur-Loing
Le loyer moyen estimé au 42 32 Route d'Egreville est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Souppes-sur-Loing, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souppes-sur-Loing a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 70 450 € au 42 32 Route d'Egreville à Souppes-sur-Loing, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 761 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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