7 bis 32 Route d'Egreville, 77460 Souppes-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis 32 Route d'Egreville, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et de n°7 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis 32 Route d'Egreville, 77460 Souppes-sur-Loing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Souppes à 142 mètres
- - Souppes - Château-Landon à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Souppes-sur-Loing à 264 mètres
- - Collège Emile Chevallier à 607 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Le Boulay à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis 32 Route d'Egreville
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis 32 Route d'Egreville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis 32 Route d'Egreville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis 32 Route d'Egreville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis 32 Route d'Egreville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis 32 Route d'Egreville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis 32 Route d'Egreville dans son marché local
Prix du 7 bis 32 Route d'Egreville par rapport à la voie
Sur 32 Route d'Egreville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 7 bis 32 Route d'Egreville se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis 32 Route d'Egreville par rapport à Souppes-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Souppes-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis 32 Route d'Egreville se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Souppes-sur-Loing et -40.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis 32 Route d'Egreville à Souppes-sur-Loing
Le loyer moyen estimé au 7 bis 32 Route d'Egreville est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Souppes-sur-Loing, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souppes-sur-Loing a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2025.
