42 Avenue du Maréchal Leclerc, 77460 Souppes-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°42 bis mais inférieur de 3.38 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 42 Avenue du Maréchal Leclerc, 77460 Souppes-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Souppes à 90 mètres
- - Souppes - Château-Landon à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Souppes-sur-Loing à 216 mètres
- - Collège Emile Chevallier à 598 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Le Boulay à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue du Maréchal Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 42 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Souppes-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Souppes-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Souppes-sur-Loing et -42.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souppes-sur-Loing a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2025.
