48 Avenue du Maréchal Leclerc, 77460 Souppes-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Avenue du Maréchal Leclerc, 77460 Souppes-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Vallée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 395 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Souppes à 12 mètres
- - Souppes - Château-Landon à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Souppes-sur-Loing à 137 mètres
- - Collège Emile Chevallier à 661 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Le Boulay à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue du Maréchal Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 48 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 48 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Souppes-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Souppes-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Souppes-sur-Loing et 55.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Avenue du Maréchal Leclerc à Souppes-sur-Loing
Le loyer moyen estimé au 48 Avenue du Maréchal Leclerc est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Souppes-sur-Loing, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souppes-sur-Loing a baissé de 13.12 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
