4 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 77460 Souppes-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², identique à celui du n°2 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 77460 Souppes-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Vallée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 317 mètres
- - Souppes - Château-Landon à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Souppes-sur-Loing à 689 mètres
- - Collège Emile Chevallier à 467 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 655 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 4 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Souppes-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Souppes-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Souppes-sur-Loing et 50.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue du Maréchal Leclerc à Souppes-sur-Loing
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue du Maréchal Leclerc est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Souppes-sur-Loing, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souppes-sur-Loing a baissé de 13.12 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
