7 bis Rue Carnot, 77460 Souppes-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Carnot, 77460 Souppes-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Vallée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0380 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Souppes à 211 mètres
- - Souppes - Château-Landon à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Souppes-sur-Loing à 135 mètres
- - Collège Emile Chevallier à 744 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Le Boulay à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Carnot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 7 bis Rue Carnot se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Carnot par rapport à Souppes-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Souppes-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Carnot se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Souppes-sur-Loing et 50.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Carnot à Souppes-sur-Loing
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Carnot est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Souppes-sur-Loing, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souppes-sur-Loing a baissé de 13.12 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
