33 Rue de la République, 77460 Souppes-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°27 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la République, 77460 Souppes-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier La Vallée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 50 mètres
- - Souppes - Château-Landon à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Souppes-sur-Loing à 296 mètres
- - Collège Emile Chevallier à 551 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 160 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 151 mètres
Ventes au 33 Rue de la République
Une vente a été recensée au 33 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la République, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la République dans son marché local
Prix du 33 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 33 Rue de la République se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la République par rapport à Souppes-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Souppes-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la République se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Souppes-sur-Loing et 50.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la République à Souppes-sur-Loing
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la République est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Souppes-sur-Loing, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souppes-sur-Loing a baissé de 13.12 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
