4 bis Rue des Carrières, 77460 Souppes-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue des Carrières, 77460 Souppes-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 527 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0465 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 186 mètres
- - Souppes - Château-Landon à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Souppes-sur-Loing à 198 mètres
- - Collège Emile Chevallier à 951 mètres
- - Ecole maternelle Le Boulay à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Le Boulay à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Carrières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 4 bis Rue des Carrières se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Carrières par rapport à Souppes-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Souppes-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Carrières se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Souppes-sur-Loing et -43.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue des Carrières à Souppes-sur-Loing
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue des Carrières est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Souppes-sur-Loing, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souppes-sur-Loing a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2025.
