28 Rue du 21 Août, 77460 Souppes-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du 21 Août, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°26 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du 21 Août, 77460 Souppes-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Vallée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 245 mètres
- - Souppes - Château-Landon à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Souppes-sur-Loing à 396 mètres
- - Collège Emile Chevallier à 887 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 348 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du 21 Août
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du 21 Août au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du 21 Août
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du 21 Août, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du 21 Août
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du 21 Août complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du 21 Août dans son marché local
Prix du 28 Rue du 21 Août par rapport à la voie
Sur Rue du 21 Août, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 28 Rue du 21 Août se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du 21 Août par rapport à Souppes-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Souppes-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du 21 Août se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Souppes-sur-Loing et 43.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du 21 Août à Souppes-sur-Loing
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du 21 Août est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Souppes-sur-Loing, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souppes-sur-Loing a baissé de 13.12 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
