18 Rue Etienne Thoizon, 77460 Souppes-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Etienne Thoizon, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Etienne Thoizon, 77460 Souppes-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 17 parkings - 666 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pins à 4 mètres
- - Souppes - Château-Landon à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Souppes-sur-Loing à 394 mètres
- - Collège Emile Chevallier à 903 mètres
- - Ecole maternelle Le Boulay à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Le Boulay à 395 mètres
Ventes au 18 Rue Etienne Thoizon
Les 4 ventes au 18 Rue Etienne Thoizon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Etienne Thoizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Etienne Thoizon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Etienne Thoizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Etienne Thoizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Etienne Thoizon dans son marché local
Prix du 18 Rue Etienne Thoizon par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Thoizon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 18 Rue Etienne Thoizon se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Etienne Thoizon par rapport à Souppes-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Souppes-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Etienne Thoizon se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Souppes-sur-Loing et 56.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Etienne Thoizon à Souppes-sur-Loing
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Etienne Thoizon est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Souppes-sur-Loing, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souppes-sur-Loing a baissé de 13.12 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
