9 Rue Etienne Thoizon, 77460 Souppes-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Etienne Thoizon, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Etienne Thoizon, 77460 Souppes-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Souppes à 180 mètres
- - Souppes - Château-Landon à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Souppes-sur-Loing à 173 mètres
- - Collège Emile Chevallier à 834 mètres
- - Ecole maternelle Le Boulay à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Le Boulay à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Etienne Thoizon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Etienne Thoizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Etienne Thoizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Etienne Thoizon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Etienne Thoizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Etienne Thoizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Etienne Thoizon dans son marché local
Prix du 9 Rue Etienne Thoizon par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Thoizon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 9 Rue Etienne Thoizon se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Etienne Thoizon par rapport à Souppes-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Souppes-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Etienne Thoizon se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Souppes-sur-Loing et -29.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Etienne Thoizon à Souppes-sur-Loing
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Etienne Thoizon est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Souppes-sur-Loing, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souppes-sur-Loing a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2025.
