25 Rue Léon Frot, 77460 Souppes-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Léon Frot, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°21 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Léon Frot, 77460 Souppes-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Vallée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 197 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0382 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 173 mètres
- - Souppes - Château-Landon à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Souppes-sur-Loing à 316 mètres
- - Collège Emile Chevallier à 890 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 295 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Léon Frot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Léon Frot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Léon Frot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Léon Frot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Léon Frot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Léon Frot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Léon Frot dans son marché local
Prix du 25 Rue Léon Frot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Frot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 25 Rue Léon Frot se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Léon Frot par rapport à Souppes-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Souppes-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Léon Frot se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Souppes-sur-Loing et 44.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Léon Frot à Souppes-sur-Loing
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Léon Frot est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Souppes-sur-Loing, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souppes-sur-Loing a baissé de 13.12 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
