9 ter Rue Léon Frot, 77460 Souppes-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Léon Frot, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 3.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue Léon Frot, 77460 Souppes-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Vallée à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 211 mètres
- - Souppes - Château-Landon à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Souppes-sur-Loing à 157 mètres
- - Collège Emile Chevallier à 756 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Le Boulay à 322 mètres
Ventes au 9 ter Rue Léon Frot
Une vente a été recensée au 9 ter Rue Léon Frot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Léon Frot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Léon Frot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Léon Frot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Léon Frot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Léon Frot dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Léon Frot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Frot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 9 ter Rue Léon Frot se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Léon Frot par rapport à Souppes-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Souppes-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue Léon Frot se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Souppes-sur-Loing et 48.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue Léon Frot à Souppes-sur-Loing
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue Léon Frot est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Souppes-sur-Loing, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souppes-sur-Loing a baissé de 13.12 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
