32 Rue Pasteur, 77460 Souppes-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Pasteur, 77460 Souppes-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Vallée.
1 niveau - 1447 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Souppes-Sur-Loing Parvis à 157 mètres
- - Souppes - Château-Landon à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Souppes-sur-Loing à 437 mètres
- - Collège Emile Chevallier à 358 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 358 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 32 Rue Pasteur se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à Souppes-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Souppes-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pasteur se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Souppes-sur-Loing et -42.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Pasteur à Souppes-sur-Loing
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Pasteur est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Souppes-sur-Loing, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souppes-sur-Loing a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2025.
