29 Rue Victor Hugo, 77460 Souppes-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°33 bis et de n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Victor Hugo, 77460 Souppes-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Vallée à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 421 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 258 mètres
- - Souppes - Château-Landon à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Souppes-sur-Loing à 355 mètres
- - Collège Emile Chevallier à 839 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 299 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 29 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 29 Rue Victor Hugo se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Victor Hugo par rapport à Souppes-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Souppes-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Victor Hugo se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Souppes-sur-Loing et 44.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Victor Hugo à Souppes-sur-Loing
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Victor Hugo est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Souppes-sur-Loing, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souppes-sur-Loing a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au 29 Rue Victor Hugo à Souppes-sur-Loing, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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