2 b Rue Victor Hugo, 77460 Souppes-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 a et de n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue Victor Hugo, 77460 Souppes-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier La Vallée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 395 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 97 mètres
- - Souppes - Château-Landon à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Souppes-sur-Loing à 219 mètres
- - Collège Emile Chevallier à 627 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 88 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 b Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 2 b Rue Victor Hugo se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Victor Hugo par rapport à Souppes-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Souppes-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Victor Hugo se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Souppes-sur-Loing et 51.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue Victor Hugo à Souppes-sur-Loing
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue Victor Hugo est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Souppes-sur-Loing, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souppes-sur-Loing a baissé de 13.12 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
