2 Square Henri Thuot, 77460 Souppes-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Henri Thuot, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Henri Thuot, 77460 Souppes-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Vallée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Souppes à 91 mètres
- - Souppes - Château-Landon à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Souppes-sur-Loing à 79 mètres
- - Collège Emile Chevallier à 693 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Le Boulay à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Henri Thuot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Henri Thuot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Henri Thuot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Henri Thuot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Henri Thuot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Henri Thuot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Henri Thuot dans son marché local
Prix du 2 Square Henri Thuot par rapport à la voie
Sur Square Henri Thuot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 2 Square Henri Thuot se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Henri Thuot par rapport à Souppes-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Souppes-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Henri Thuot se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Souppes-sur-Loing et 54.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Henri Thuot à Souppes-sur-Loing
Le loyer moyen estimé au 2 Square Henri Thuot est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Souppes-sur-Loing, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souppes-sur-Loing a baissé de 13.12 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
