4 Impasse des Champs, 77440 Tancrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Champs, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 4 Impasse des Champs, 77440 Tancrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Tancrou.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 64 mètres
Ventes au 4 Impasse des Champs
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Champs dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Champs par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 4 Impasse des Champs se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Champs par rapport à Tancrou et à Seine-et-Marne
À Tancrou, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Champs se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Tancrou et -29.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tancrou a baissé de 20.8 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 228 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
