2 Tancrou, 77440 Tancrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Tancrou, affiche un prix moyen de 1 697 €/m².Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Tancrou, 77440 Tancrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Tancrou.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Tancrou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Tancrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Tancrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Tancrou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Tancrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Tancrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Tancrou dans son marché local
Prix du 2 Tancrou par rapport à la voie
Sur Tancrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 2 Tancrou se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Tancrou par rapport à Tancrou et à Seine-et-Marne
À Tancrou, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Tancrou se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Tancrou et -34.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tancrou a baissé de 20.8 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 228 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
