8 Rue des Fours, 77230 Thieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fours, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Fours, 77230 Thieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thieux.
1 niveau - 1472 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Villes à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Fours
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fours dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fours par rapport à la voie
Sur Rue des Fours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 8 Rue des Fours se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fours par rapport à Thieux et à Seine-et-Marne
À Thieux, le prix moyen des appartements atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Fours se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Thieux et 14.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Fours à Thieux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Fours est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Thieux, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thieux a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 539 €/m² sur la période récente.
