17 Les Cailloux, 77810 Thomery
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Les Cailloux, affiche un prix moyen de 2 701 €/m².Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Les Cailloux, 77810 Thomery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Thomery à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Charmeux à 171 mètres
Ventes au 17 Les Cailloux
Les 2 ventes au 17 Les Cailloux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Les Cailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Les Cailloux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Les Cailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Les Cailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Les Cailloux dans son marché local
Prix du 17 Les Cailloux par rapport à la voie
Sur Les Cailloux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 17 Les Cailloux se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Les Cailloux par rapport à Thomery et à Seine-et-Marne
À Thomery, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Les Cailloux se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Thomery et 16.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Les Cailloux à Thomery
Le loyer moyen estimé au 17 Les Cailloux est de 19.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Thomery, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thomery a baissé de 12.24 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 050 € au 17 Les Cailloux à Thomery, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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