7 Rue Baptiste l’Arpenteur, 77810 Thomery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Baptiste l’Arpenteur, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Baptiste l’Arpenteur, 77810 Thomery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thomery.
1 niveau - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 4 Septembre à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Charmeux à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Baptiste l’Arpenteur
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Baptiste l’Arpenteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Baptiste l’Arpenteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Baptiste l’Arpenteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Baptiste l’Arpenteur dans son marché local
Prix du 7 Rue Baptiste l’Arpenteur par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste l’Arpenteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 7 Rue Baptiste l’Arpenteur se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Baptiste l’Arpenteur par rapport à Thomery et à Seine-et-Marne
À Thomery, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Baptiste l’Arpenteur se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Thomery et 21.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Baptiste l’Arpenteur à Thomery
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Baptiste l’Arpenteur est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thomery, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thomery a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au premier semestre 2024 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
