6 Rue Baptiste Larpenteur, 77810 Thomery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Baptiste Larpenteur, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Baptiste Larpenteur, 77810 Thomery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Thomery.
1 niveau - 509 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 4 Septembre à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Charmeux à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Baptiste Larpenteur
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Baptiste Larpenteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Baptiste Larpenteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Baptiste Larpenteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Baptiste Larpenteur dans son marché local
Prix du 6 Rue Baptiste Larpenteur par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Larpenteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 6 Rue Baptiste Larpenteur se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Baptiste Larpenteur par rapport à Thomery et à Seine-et-Marne
À Thomery, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Baptiste Larpenteur se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Thomery et 24.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Baptiste Larpenteur à Thomery
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Baptiste Larpenteur est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thomery, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thomery a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au premier semestre 2024 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
