10 Rue de By, 77810 Thomery
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de By, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°11 et de n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de By, 77810 Thomery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Thomery.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 4 Septembre à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Charmeux à 537 mètres
Ventes au 10 Rue de By
Les 2 ventes au 10 Rue de By donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de By
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de By, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de By
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de By complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de By dans son marché local
Prix du 10 Rue de By par rapport à la voie
Sur Rue de By, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 10 Rue de By se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de By par rapport à Thomery et à Seine-et-Marne
À Thomery, le prix moyen des maisons atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de By se situe 36.43 % au-dessus de la moyenne de Thomery et 46.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thomery a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au premier semestre 2024 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 600 € au 10 Rue de By à Thomery, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 515 € en assurant vous-même les visites, ou 2 758 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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