9 Rue de By, 77810 Thomery
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de By, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 a mais inférieur de 0.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de By, 77810 Thomery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Thomery.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0980 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 4 Septembre à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Charmeux à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de By
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de By au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de By
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de By, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de By
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de By complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de By dans son marché local
Prix du 9 Rue de By par rapport à la voie
Sur Rue de By, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 9 Rue de By se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de By par rapport à Thomery et à Seine-et-Marne
À Thomery, le prix moyen des maisons atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de By se situe 27.09 % au-dessus de la moyenne de Thomery et 36.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thomery a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au premier semestre 2024 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 500 € au 9 Rue de By à Thomery, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 138 € en assurant vous-même les visites, ou 2 569 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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