151 Rue du 4 Septembre, 77810 Thomery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°154 et de n°152.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 Rue du 4 Septembre, 77810 Thomery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thomery.
1 niveau - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1705 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Champagne à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacquemin à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 151 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 151 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 Rue du 4 Septembre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 151 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 151 Rue du 4 Septembre se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Rue du 4 Septembre par rapport à Thomery et à Seine-et-Marne
À Thomery, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 151 Rue du 4 Septembre se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Thomery et 37.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 Rue du 4 Septembre à Thomery
Le loyer moyen estimé au 151 Rue du 4 Septembre est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thomery, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thomery a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au premier semestre 2024 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
