45 Rue Neuve, 77810 Thomery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 45 Rue Neuve, 77810 Thomery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Thomery.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Charmeux à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 45 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 45 Rue Neuve se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Neuve par rapport à Thomery et à Seine-et-Marne
À Thomery, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Neuve se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Thomery et 51.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thomery a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au premier semestre 2024 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
