9 Rue Neuve, 77810 Thomery
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 34.87 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Neuve, 77810 Thomery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Thomery.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Charmeux à 230 mètres
Ventes au 9 Rue Neuve
Les 2 ventes au 9 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Neuve, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 9 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 9 Rue Neuve se situe 45.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Neuve par rapport à Thomery et à Seine-et-Marne
À Thomery, le prix moyen des maisons atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Neuve se situe 41.37 % en dessous de la moyenne de Thomery et -36.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thomery a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au premier semestre 2024 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 800 € au 9 Rue Neuve à Thomery, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 185 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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