2 Rue du Cul de Sac, 77940 Thoury-Férottes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cul de Sac, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 14.68 % à celui du n°2 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Cul de Sac, 77940 Thoury-Férottes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thoury-Férottes.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 87 mètres
Ventes au 2 Rue du Cul de Sac
Les 2 ventes au 2 Rue du Cul de Sac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cul de Sac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cul de Sac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cul de Sac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cul de Sac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cul de Sac dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cul de Sac par rapport à la voie
Sur Rue du Cul de Sac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 2 Rue du Cul de Sac se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cul de Sac par rapport à Thoury-Férottes et à Seine-et-Marne
À Thoury-Férottes, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cul de Sac se situe 25.28 % au-dessus de la moyenne de Thoury-Férottes et -30.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoury-Férottes a baissé de 13.78 % sur 1 an et baissé de 49.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 836 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 656 €/m² sur la période récente.
