12 Rue de Villeneuve-le-Comte, 77163 Tigeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Villeneuve-le-Comte, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de Villeneuve-le-Comte, 77163 Tigeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tigeaux.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Villeneuve-le-Comte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Villeneuve-le-Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Villeneuve-le-Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Villeneuve-le-Comte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Villeneuve-le-Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Villeneuve-le-Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Villeneuve-le-Comte dans son marché local
Prix du 12 Rue de Villeneuve-le-Comte par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 12 Rue de Villeneuve-le-Comte se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Villeneuve-le-Comte par rapport à Tigeaux et à Seine-et-Marne
À Tigeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Villeneuve-le-Comte se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Tigeaux et 0.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tigeaux a baissé de 13.41 % sur 1 an et baissé de 44.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 370 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 826 €/m² sur la période récente.
