13 Rue de Villeneuve-le-Comte, 77163 Tigeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Villeneuve-le-Comte, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 bis et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue de Villeneuve-le-Comte, 77163 Tigeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tigeaux.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Villeneuve-le-Comte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Villeneuve-le-Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Villeneuve-le-Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Villeneuve-le-Comte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Villeneuve-le-Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Villeneuve-le-Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Villeneuve-le-Comte dans son marché local
Prix du 13 Rue de Villeneuve-le-Comte par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve-le-Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 13 Rue de Villeneuve-le-Comte se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Villeneuve-le-Comte par rapport à Tigeaux et à Seine-et-Marne
À Tigeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Villeneuve-le-Comte se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Tigeaux et 4.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tigeaux a baissé de 13.41 % sur 1 an et baissé de 44.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 370 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 826 €/m² sur la période récente.
