28 Rue du Grand Morin, 77163 Tigeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Grand Morin, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°32 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 28 Rue du Grand Morin, 77163 Tigeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tigeaux.
1 niveau - 656 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0305 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0638 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0304 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0306 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Grand Morin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Grand Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Grand Morin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue du Grand Morin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Grand Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Grand Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Grand Morin dans son marché local
Prix du 28 Rue du Grand Morin par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 28 Rue du Grand Morin se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Grand Morin par rapport à Tigeaux et à Seine-et-Marne
À Tigeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Grand Morin se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Tigeaux et -5.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tigeaux a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 43.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 370 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 826 €/m² sur la période récente.
