41 Rue des Patis, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Patis, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°43 et de 7.67 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 41 Rue des Patis, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Clos.
3 niveaux - 155 logements - 28 parkings - 12282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Chèvre à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Clos de La Ferme à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Le Clos de La Ferme à 664 mètres
Ventes au 41 Rue des Patis
Les 2 ventes au 41 Rue des Patis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Patis dans son marché local
Prix du 41 Rue des Patis par rapport à la voie
Sur Rue des Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 41 Rue des Patis se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Patis par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Patis se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 36.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
