2 bis Rue de Malvoisine, 77131 Touquin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Malvoisine, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Malvoisine, 77131 Touquin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Touquin à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Etienne à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Malvoisine
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Malvoisine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Malvoisine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Malvoisine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Malvoisine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Malvoisine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Malvoisine dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Malvoisine par rapport à la voie
Sur Rue de Malvoisine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 2 bis Rue de Malvoisine se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Malvoisine par rapport à Touquin et à Seine-et-Marne
À Touquin, le prix moyen des appartements atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Malvoisine se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Touquin et 10.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Malvoisine à Touquin
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Malvoisine est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Touquin, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Touquin a augmenté de 78.26 % sur 1 an et augmenté de 82.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 238 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
